Chat with Us

Aktifkan STARBOX

Mengintip Kelebihan dan Kekurangan Bisnis Sewa Apartemen Sebagai Lahan Basah di Era Modern Saat ini


0

Populasi masyarakat Indonesia terus mengalami peningkatan. Maka dari itu, pemerintah baik pusat maupun daerah sudah semakin kewalahan untuk mengatasi pemukiman yang semakin padat. Namun, ditengah masalah padatnya pemukiman tersebut, para pengembang properti pun mulai menawarkan solusi apartemen sebagai pengganti pemukiman masyarakat di kota-kota besar.

Dengan solusi seperti ini, masyarakat bisa mendapatkan alternatif lain sebagai hunian. Maka tak heran, bila setiap tahunnya, akan selalu ada pembangunan apartemen di berbagai daerah, khususnya di kota-kota besar.

Seiring dengan semakin menjamurnya apartemen tersebut, maka mulai muncul juga berbagai peluang usaha yang menjanjikan. Diantaranya adalah peluang usaha sewa apartemen. Tak jauh berbeda seperti rumah kontrakan, maka Sobiz pun bisa menyewakan apartemen tersebut kepada mereka berminat.

Dengan didukung fenomena padat penduduk, maka bisnis penyewaan apartemen pun dianggap banyak pihak menjadi lahan basah untuk berbisnis atau berinvestasi. Akan tetapi, sebelum Sobiz memutuskan untuk memulai peluang usaha ini, setidaknya Sobiz harus memahami terlebih dahulu apa kelebihan dan kekurangannya versi Smartbisnis. Antara lain:

Yang menjadi kekurangan dari peluang usaha sewa apartemen

Sebelum memulai sebuah peluang usaha, kita tentu harus memahami terlebih dahulu apa resiko yang bakalan kita hadapi nantinya. Dalam hal bisnis sewa apartemen ini pun begitu, ada beberapa kekurangan yang harus Sobiz kuasai agar bisa menjadi sebuah kelebihan. Diantaranya adalah seperti nilai investasi jangka panjang yang relative cukup rendah bila dibandingkan dengan investasi tanah atau rumah.

Yang berarti, kenaikan harga jual atau harga sewa dari apartemen ini tidak akan sebesar atau semahal rumah maupun tanah yang bisa melonjak hingga berkali-kali lipat. Tak hanya itu, jika apartemen yang Sobiz sewakan sepi peminat, maka Sobiz pun harus siap untuk terus melakukan kewajiban beberapa pembayaran terhadap pihak pengelola apartemen. Seperti biaya perawatan, keamanan, fasilitas, dan lain sebagainya.

Yang menjadi kelebihan dari peluang usaha sewa apartemen

Di balik kekurangan tentu akan ada kelebihan. Seperti yang telah dijelaskan diatas sebelumnya, bahwa peluang usaha sewa apartemen saat ini sudah menjadi lahan basah bagi mereka yang jeli akan berbisnis. diantaranya karena sedang menjadi tren hunian bagi masyarakat kelas menengah keatas. Bahkan, sangat berpotensi untuk dijalankan menggunakan tarif sewa tahunan, bulanan, ataupun harian, yang kesemuanya masih ramai peminatnya.

Bayangkan saja, jika Sobiz memiliki satu buah unit apartemen di lokasi yang strategis, dan dengan harga beli sekitar 500 juta, maka Sobiz bisa menyewakan kembali apartemen tersebut dengan tarif sewa antara 5-6 juta perbulannya. Dengan harga sewa seperti itu, masih tergolong cukup menarik perhatian pelanggan.

Karena mengingat lokasi strategis yang dimiliki, serta berbagai fasilitas apartemen yang akan didapat, termasuk didalamnya seperti kolam renang, gym, pusat pertokoan dan lain sebagainya. Untuk perhitungannya sendiri, biasanya para pebisnis yang sudah jeli akan menggunakan rumus harga apartemen di kali nilai kapitalisasi, 7% - 12%.

Sebagai contoh, jika apartemen memiliki harga beli Rp 500 juta, maka akan dikalikan 12% maka, akan menghasilkan keuntungan sekitar Rp 60 juta per tahunnya. Nilai ini masih lebih tinggi bila dibandingkan dengan tarif sewa rumah kontrakan biasa yang memiliki nilai kapitalisasi hanya 3% hingga 5% saja.

Itulah tadi beberapa informasi singkat mengenai peluang usaha sewa apartemen di era modern seperti sekarang ini. Bagaimana dengan Anda Sobiz, berniat untuk mencoba? Untuk mendapatkan lebih banyak informasi seputar peluang usaha serta trik dan tips dalam membangun sebuah usaha, maka Sobiz bisa langsung bergabung bersama komunitas Smartbisnis sekarang juga!

Tak hanya mendapatkan informasi tambahan, tapi Sobiz juga bisa mendapatkan dukungan dan bantuan permodalan dari Smartbisnis! Cukup menarik bukan? Untuk itu, segera kunjungi website resmi Smartbisnis di www.smartbisnis.co.id sekarang juga!


PROFIL PENULIS

Administrator Content


Ada 0 Komentar

Kirim Komentar


TULISAN TERKAIT

Ingin Buka Bisnis Penginapan? 5 Hotel Milik Artis Ini Bisa Dijadikan Referensi

Jika Sobiz ingin berbisnis di bidang properti, maka bisnis yang cukup populer dan menguntungkan adalah hotel dan resort. Bahkan artis pun juga turut meramaikan bisnis tersebut. Sangat wajar, sebab bis ...

Mulai Bangun Usaha Pengolahan Kertas Semen Yang Stabil Dengan Pinjaman Modal Dari Smartbisnis

Kepedulian terhadap lingkungan ternyata bisa berbuah manis dan mendatangkan laba. Rasa peduli itu bisa Sobiz wujdukan berupa mengolah kertas kantong semen bekas menjadi kerajinan berupa aneka tas, dom ...

Lebaran Telah Usai, 5 Peluang Usaha Ini Mendadak Langsung Ramai Dan Laku

Bicara bisnis setelah lebaran, ada beberapa usaha yang bakal ramai banget seusai lebaran ini. Buat Sobiz yang telah menjalankan usaha tersebut, ada baiknya siapkan waktu dan tenaga lebih buat menampun ...

Mengantongi Untung Saat Lebaran Dengan Menyewakan Lahan Parkir Kendaraan

Tingginya animo masyarakat Indonesia, khususnya yang tinggal di perkotaan untuk membeli kendaraan bermotor roda empat, tidak berbanding lurus dengan kepemilikan lahan pribadi yang cukup untuk memarkir ...

Meraup Keuntungan Dari Fenomena Game Online, Bisnis Ini Bisa Sobiz Coba

Kini main game tidak hanya sekadar hobi. Main game bisa juga dijadikan ajang olahraga zaman now yang sekarang dikenal sebagai e-sport. Di Indonesia sudah ada organisasi perkumpulannya dan dinamakan Pe ...

Belajar Dari Bisnis Sewa Modem Di Luar Negeri, Teknologi Wifi Kian Berkembang Menjadi Bisnis

Internet merupakan bahan utama bagi masyarakat zaman sekarang untuk mewujudkan aktualisasi diri mereka di dunia digital. Update di Instagram, foto di tempat wisata, ibaratnya telah menjadi oleh-oleh w ...

Temukan Banyak Referensi Bisnis Khusus di Bulan Ramadhan Hanya di Website Smartbisnis

Untuk menemukan peluang usaha yang cocok dengan Sobiz dan juga membuat sukses bukanlah hal yang mudah. Butuh analisa khusus, terutama Sobiz perlu tahu apa yang ada dalam diri Sobiz? Kemampuan apa saja ...

Berbagai Jenis Bisnis Yang Bisa Dijalankan di Bulan Puasa Menggunakan Sosial Media Bersama Wifi.id Corner

Saat ini ada banyak sekali peluang untuk memulai usaha mulai dari modal sedikit  sampai dengan modal besar, khususnya usaha online. Berbisnis melalui sosial media contohnya adalah usaha rumah ...

Berbagai Jenis Usaha Dadakan di Bulan Ramadhan Yang Bisa Datangkan Jutaan Rupiah

Bulan Ramadhan memang bulan penuh berkah. Selain dijanjikan akan banyak ladang pahala, bulan Ramadhan juga menyimpan ladang rezeki. Banyak sekali orang menciptakan usaha dadakan selama bulan puasa den ...

Tips dan Trik Memulai Usaha Baru di Bulan Ramadhan

Bulan Ramadhan akan segera tiba. Bagi Sobiz yang mau memulai usaha, sekarang adalah saat yang tepat untuk bersiap-siap. Seperti diketahui, dengan penduduk muslim terbesar di dunia, perayaan Ramadhan h ...